解体工事をご検討されると、最初に受け取るのが「お見積書」です。
しかし、普段あまり見るものではないため
「項目が多くてよく分からない」
「何にお金がかかっているのか知りたい」
と感じる方も少なくありません。
今回は、実際の解体工事の見積り項目をもとに、どのような内容なのかをご紹介します。
仮設工事
解体工事は、いきなり建物を壊すところから始まるわけではありません。
まず必要になるのが「仮設工事」です。
仮設工事には例えば
・足場養生（単管・防炎シート）
・外壁アスベスト検査
などが含まれます。
養生とは、粉じんや破片が外へ飛ばないようにするための囲いのことです。
住宅が近い地域では特に重要な工程で、安全対策や近隣配慮のために行われます。
解体工事
ここが、建物そのものを撤去する作業です。
見積書には
・母屋解体
・基礎解体
・エアコン撤去
・石敷石撤去
・樹木撤去
など、細かく項目が分かれていることがあります。
建物だけでなく、敷地内にあるものも一緒に撤去する場合が多いためです。
現地の状況によっては
・物置
・ブロック塀
・カーポート
などが追加項目になることもあります。
運搬処分
解体工事では、多くの廃材が発生します。
例えば
・木材
・コンクリート
・屋根材
・金属
などです。
現在は分別解体が義務化されているため、それぞれの材料ごとに処分場へ運搬します。
そのため見積書には
・母屋処分
・基礎処分
・屋根材処分
・収集運搬
などの項目が記載されます。
その他の費用
見積書には、工事以外に必要な手続き費用が含まれる場合もあります。
例えば
・官庁届出（リサイクル法の届け出・道路使用）
・重機回送
・諸経費
などです。
解体工事は法律に基づいて行う必要があるため、各種届出が必要になります。
見積りを見るときに大切なこと
解体工事の見積りは、金額だけを見ると判断が難しい場合があります。
大切なのは
・どこまでの作業が含まれているのか
・撤去する範囲
といった内容を確認することです。
同じ建物でも、敷地の状況や撤去物の量によって費用は変わります。
そのため、見積りの項目を一つずつ確認することが安心につながります。
当社は八王子市を拠点として、東京および神奈川・埼玉エリアで解体工事を行っております。
解体工事をご検討の際は、現地調査を行ったお見積り方法や資料をいただき概算のお見積もりを作成することも可能です。
「見積りの見方がよく分からない」という場合も、どうぞお気軽にご相談ください。
